Rok 2025 to wyjątkowy czas dla Sadyba Best Mall, które obchodzi swoje 25-lecie jako jedno z kluczowych centrów handlowych w Warszawie. Jednak nie wszystko jest tak stabilne, jak mogłoby się wydawać. Już na początku roku pojawiły się pogłoski o możliwym zamknięciu tego popularnego miejsca z powodu kończącej się w lipcu 2026 roku umowy dzierżawy.

Rola i historia Sadyba Best Mall

Sadyba Best Mall, zlokalizowane na warszawskim Mokotowie przy ul. Powsińskiej 31, otworzyło swoje drzwi we wrześniu 2000 roku, będąc pierwszym centrum handlowym w Europie Środkowo-Wschodniej, które wprowadziło kino 3D IMAX. Obecnie Cinema City w tej galerii oferuje aż 14 sal kinowych. To miejsce przyciąga klientów bogatą ofertą sklepów znanych marek, takich jak H&M, Sephora czy Empik, a także różnorodnymi lokalami gastronomicznymi, w tym McDonald’s i Zushi Sushi. Dodatkowo Carrefour Market zapewnia dostęp do podstawowych artykułów spożywczych.

Wyzwania związane z dzierżawą

Przyszłość Sadyba Best Mall nie jest jednak pewna z powodu kwestii związanych z dzierżawą terenu. Grupa Klépierre, właściciel galerii, starała się wykupić grunt, lecz napotkała opór ze strony władz miejskich. W związku z tym pojawiły się spekulacje na temat dalszego losu centrum w obliczu wygaśnięcia 30-letniej umowy dzierżawy w lipcu 2026 roku.

Reakcja właściciela na spekulacje

W mediach krążą plotki o możliwej likwidacji centrum na rzecz zabudowy mieszkaniowej. W odpowiedzi Grupa Klépierre, działając przez swoją spółkę KLP Investment Poland, wydała oświadczenie, które stanowczo zaprzecza planom sprzedaży lub zamknięcia Sadyba Best Mall. Zamiast tego, właściciel deklaruje chęć dalszej modernizacji i rozbudowy obiektu, o ile pozwolą na to warunki prawne.

Kwestie prawne i ich wpływ na przyszłość

Portal Sadyba24.pl informuje, że przedłużenie umowy dzierżawy napotyka komplikacje prawne. Kluczowym problemem jest brak możliwości przedłużenia umowy bez przetargu, co jest związane z toczącymi się postępowaniami administracyjnymi i sądowymi dotyczącymi nieruchomości. Komisja do spraw reprywatyzacji przy Ministerstwie Sprawiedliwości bada sprawę potencjalnie niewłaściwego odszkodowania za reprywatyzację, co utrudnia finalizację decyzji o przedłużeniu dzierżawy.

Rozwiązanie tych prawnych zawiłości wymaga czasu, a przyszłość Sadyba Best Mall pozostaje niepewna, gdyż umowa dzierżawy kończy się z upływem lipca 2026 roku.