Podczas ostatniego posiedzenia Rady m.st. Warszawy, które miało miejsce 18 września, stołeczni radni zatwierdzili dwa nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Pierwszy dotyczy rejonu Anecina Południowego na Białołęce, a drugi osiedla Anin w dzielnicy Wawer. Te plany mają kluczowe znaczenie dla rozwoju Warszawy, ponieważ utrzymują istniejący układ przestrzenno-funkcjonalny terenów o wysokiej wartości krajobrazowej, jednocześnie chroniąc obszary zielone, które mają istotne znaczenie ekologiczne, jak podkreśliła Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta miasta.

Przyszłość Anecina Południowego

Anecin Południowy, leżący na Białołęce, obejmuje około 59,5 ha powierzchni i jest ograniczony ulicami Mehoffera, Modlińską, Milenijną oraz Majolikową. Ta część miasta charakteryzuje się różnorodną zabudową. Na północy znajduje się ośrodek opiekuńczo-leczniczy im. Sue Ryder, największa placówka tego typu w Polsce, oferująca opiekę długoterminową dla dorosłych. Na zachodzie terenu mieści się las z unikalną wydmą śródlądową, a wschodnia część to głównie zabudowa jednorodzinna z usługami.

Nowy plan zagospodarowania ma na celu utrzymanie obecnego charakteru przestrzeni i struktury zabudowy. Zakłada on tworzenie nowych przestrzeni publicznych, porządkowanie obszarów mieszkaniowych oraz mieszkaniowo-usługowych, a także wprowadzenie dodatkowej zieleni. Dodatkowo plan przewiduje ochronę przyrody, z naciskiem na lasy i ważne komunikacyjnie ulice, co ma wspierać zrównoważony rozwój tej części miasta.

Zachowanie historycznego charakteru Anina

Plan dla osiedla Anin obejmuje obszar o powierzchni około 232 ha w dzielnicy Wawer. To historyczne osiedle willowe z początków XX wieku jest otoczone cenną zielenią, w tym lasami sosnowo-dębowymi. Planowany teren graniczy z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym oraz linią kolejową Warszawa-Lublin. Dominują tu zabudowa jednorodzinna oraz znaczące obszary zieleni, zwłaszcza wzdłuż ulicy Kajki.

Plan zakłada ochronę unikalnego układu urbanistycznego Anina, uwzględniając parametry dla nowej zabudowy, co ma zapobiegać nadmiernemu rozwojowi dużych osiedli wielorodzinnych. Utrzymanie usług publicznych oraz zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i środowiska są kluczowe. Ważnym elementem planu jest również ochrona zieleni wysokiej oraz terenów leśnych, co ma znaczenie dla zachowania ekologicznego balansu tego rejonu.

Inicjatywy na horyzoncie

Podczas wrześniowej sesji radni również zadecydowali o przystąpieniu do sporządzenia planu przestrzennego dla rejonu Parku Nad Balatonem. Obecnie trwają konsultacje społeczne dotyczące sześciu miejscowych planów, które są wyłożone do publicznego wglądu. W toku jest także gromadzenie opinii do trzech innych planów, co wskazuje na aktywne działania miasta w zakresie planowania przestrzennego.